親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

有錢拿、有房住 牢記1件事 以房養老不吃虧

2020-01-11 01:06聯合報 文/沈婉玉

以房養老自2015年開辦至今,在金管會的要求下,雖然承作銀行家數增至15家,但銀行畢竟是營利單位,即使配合政策也不能虧本,在這種情況下,民眾若想以房安老,真的要仔細精算才不會吃虧。

根據金管會的統計,可以明顯看出申辦以房養老的確存在城鄉差距,北北基地區可說一枝獨秀,幾乎占了核貸件數的5成,其餘依次是中彰投、桃竹苗、高屏、雲嘉南、宜花東。

專家解析,除了房價高低有落差的原因外,另一原因和北部民眾吸收理財新知的意願較高,較不會被傳統的觀念給綁住。但不管是什麼原因,民眾得牢記:賠本的生意沒人做,而銀行永遠是營利單位。

民眾心中有了這個底線,去和銀行交涉時,更要仔細精算,5年、10年、20年之後,扣除利息,每月實領的生活費還剩多少。和一般抵押貸款相比,整體的所得與利息支出,究竟何種方式划算。

若是想安老兼做公益,伊甸基金會的方案確實是可思考的方向,但在簽約前務必想清楚:自己的初衷是安老重要還是公益居先?因為這個方案最大的不同是,房子必須在簽約前完成捐贈,這對任何人來說,都不是一件容易決定的事。

●以房養老解惑全攻略系列,讀者若有疑問歡迎來信,我們將訪談專家及達人提供解答。來信請寄:dotty.chang@udngroup.com

-*-

【以房養老解惑全攻略系列7】

有錢拿、有房住 牢記1件事 以房養老不吃虧

以房養老若鑑價低、月領少 不如直接把房賣了

南部房子不值錢?以房養老也有城鄉差距

【以房養老解惑全攻略系列6】

用信託留房養老 包租婆另一選擇

看護費、住安養院…都從你的租金付

【以房養老解惑全攻略系列5】

銀行建議:以房養老房子價值超過貸款 繼承較有利

搞清楚8大疑問 以房養老繼承免負債

【以房養老解惑全攻略系列4】

利率最多高出1倍 以房養老前要精打細算

未來想要以房養老該怎麼做?4守則不可不知

粉刷、裝修未必有用 選對區段才能提高房子「貸相」

看更多報導:《以房養老可靠嗎?像長照照顧一輩子》


人生下半場,如何活得比現在更好?最基本的準備就是:安穩財務!【歡迎加入】以40後步入熟齡者的橘世代需求出發,創立社團平台提供熟齡理財計畫,讓大家在此輕鬆談錢、安穩財富,打造橘世代退休現金流!【立刻加入 好 野 橘】

好野橘
退休準備
沈婉玉
以房養老
房價

延伸閱讀

同類文章

從月光族變「富媽媽」如何靠存股獲利100%

人人都適合買「儲蓄險」?這三種人先別買!

儲蓄險大改版 橘世代該如何打算?

決勝2020,基金投資「債」升級

大齡女子買房不是問題! 二二三三理財法幫她達標

定期定額也有致勝關鍵 用這個方法挑最好!

整年最強旺月日 元宵節是補財庫最佳時機

2020遇水則發 財運最旺三生肖在這裡!

防疫大作戰,WISE投資度過波動期

想老小兼顧 三明治族年終獎金怎麼花?

不能只靠存!「631理財」養大孩子壓歲錢

新春理財三大心法 「定期定額」投資突破舒適圈 為退休人生鋪路

退休到底要準備多少錢?超詳細算法一次讓你看個夠!

中東地緣政治風險升溫 採取積極防禦策略最實「債」

3招年終獎金理財術 這樣分配最聰明!

市場多空交戰 布局美伊雙債從容應戰

「錢母」使用指南 一招助你財運滾滾來

紅包行情可期 富蘭克林WISE策略喜迎金鼠來

拿到一年一次「孝親費」你怎麼做?避開橘世代的NG理財術

過年怎麼包?原來「夠禮數」的紅包要這樣包!

以房養老若鑑價低、月領少 不如直接把房賣了

南部房子不值錢?以房養老也有城鄉差距

名人看《橘世代周報》 預想熟齡生活 30後提早準備

別再只買儲蓄險!2020理財新計畫 一步驟放大退休金

橘世代揮別職場 自由定義屬於你的退休

退休太依賴政府 日本「下流老人」湧現

想以房養老又不願給銀行抵押?可考慮「留房養老」

留房養老安養信託 看護費、住安養院…都從你的租金付

台股萬二點 存股族這樣報稅最划算

「保守」也能有錢退休 理財專家怪老子的簡單投資法

猜你喜歡

人人都適合買「儲蓄險」?這三種人先別買!

儲蓄險大改版 橘世代該如何打算?

整年最強旺月日 元宵節是補財庫最佳時機

從月光族變「富媽媽」如何靠存股獲利100%

婦科名醫鄭丞傑與女權學者王麗容 筆戰兒女教養

為什麼95%的人都減肥失敗?不急、不餓、不拚才是必勝關鍵!

2020熟齡單車潮 這樣騎才愈騎愈年輕!

大齡女子買房不是問題! 二二三三理財法幫她達標

宜蘭看海秘境 黃聲遠X蔡明亮 打造沙丘地景藝術

IG熱門新景點「台版富良野」9萬盆花海在北投!

退休後不做「無話夫妻」 成為同學一起打太極談戀愛

鄭教授的衛教課 逾45歲自然懷孕 比中發票還難

定期定額也有致勝關鍵 用這個方法挑最好!

因為愛所以「休婚」 婚姻關係真的可以休假嗎?

名醫鄭丞傑翻滾女人堆 女權妻子王麗容:我有免疫力

第二次青春期 四十歲後更加美麗而耀眼

避開熟齡4大NG妝容 化出年輕3歲的減齡妝

降血壓藥反引發高血糖!藥師:這兩種藥物最容易影響血糖失控

照顧父母誰之責?媳婦「重擔一肩扛,想人生重來」

鄭丞傑、王麗容人生下半場 開心擺第一

黃惠如「從慢老到不減肥」,過好優雅生活自然瘦

不用拚命、不用意志力 「慢健身」讓你每天都想動起來!

收藏/影評人膝關節推薦 9部點亮50+人生的必看電影

自「煮」熟齡與廚房一起慢慢變老

「佛系減肥法」不挨餓也能瘦!營養師:吃對食物比少吃更重要

不怕空巢期 洪荒與外地女兒只有「一個手機的距離」

懶人必學!三步驟鍋燒料理一吃就上癮

60歲退休員警讓魚骨重生 開拓漁村文創

2020「復古」正夯!重現消失的中華商場懷舊時尚大爆發

運動後肌肉一定要有酸痛感 減肥才會有效果?

靠喝「茶」可抗冠狀病毒?食藥署:勿輕信

贊助廣告

留言