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理財專家也會犯錯 他們最後悔的4種購買與投資

理財專家也後悔的4種購買與投資。示意圖/ingimage
理財專家也後悔的4種購買與投資。示意圖/ingimage

聽健康

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理財專家也許知道許多關於聰明花錢的知識,但他們並非無所不知、也會犯錯,有時事後會對自己的決定感到後悔;所以,回顧一下他們最後悔的購買與投資行為,會讓人比從書本或工作中學到更多。

理財網站GO Banking Rates採訪了兩位理財專家,以下是四種他們最後悔的購買與投資行為,以及如果可以重來他們會做的事。

1. 投資新創企業

在職業生涯初期,金融保險實業家克萊辛格(Ben Klesinger)對他所謂的一家「有前景但未經證實」的金融科技新創企業投入大筆金錢。他懷抱對科技的高度熱情,投入約20萬元自有資金,儘管期待迅速獲得報酬,但得到的卻是一堆頭痛的問題。

克萊辛格表示,這家新創企業在管理問題與市場競爭中掙扎,最後他們幾乎損失了全部投資;這讓他深刻體會到,即使一個聽起來頗為創新的商業點子,適當的盡職調查(due diligence)同樣不可或缺。

2. 酷炫豪車

正如許多努力工作並想炫耀自己成就的人一樣,克萊辛格曾買了輛「奢侈」的車,也希望這輛車是一項可靠的投資。不幸的是,這輛花了他15萬元的豪車最終帶給他的麻煩多於樂趣,因為折舊速度遠超過預期。

他說,維修費用也累積一大筆,降低了整體價值。後來他才意識到,如果將同樣的錢投資於房產出租或配息高的股票,不但能獲得穩定的收入,且能隨時間的增長而增值。

3. 房地產

佩斯(John Pace)是會計師事務所合夥人,在稅務諮詢與房產規畫領域擁有40多年經驗。他說,他最後悔的是剛入行時,投資了一家投機性極高的商業房地產企業;他們在一未經嚴格審核的項目上投入約50萬元,結果兩年便宣告失敗。

佩斯後來體認到,他忽略了關鍵的盡職調查,如深入分析市場需求與取得可靠的財務預測。

4. 度假別墅

佩斯繳的另一次學費是購買豪華度假別墅。他花了大筆錢買下了一處房產,希望可提供個人享受,並在日後出租或脫手時有利可圖。

不幸的是,這個夢想因現實的維護成本及出租不易而破滅,讓它成為一項財務負擔。佩斯說,與其如此,不如把這筆錢投資到低成本的指數基金,因為從歷年表現看,指數基金的投報率更可靠,且後續的支出也少得多。

(本文經《世界新聞網》授權刊登,原文刊載於此

投資 房產 工作

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