親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

有房有車才是人生勝利組? 有錢人才不這麼想

2020-03-09 09:39聯合報 文 邱智慧

在消費主義盛行下,愈來愈多人存不了錢,不僅年輕人,許多中年、甚至老年人都大嘆錢不夠用。除了大環境的問題,財經作家狄驤認為,有錢人和窮人其實不在於努力與否,而是思維才是決定財富的一切,到底如何才能養成富人思維呢?有錢人真的跟你想不一樣嗎?

在消費主義盛行下,愈來愈多人存不了錢,不僅年輕人,許多中年、甚至老年人都大嘆錢不...
在消費主義盛行下,愈來愈多人存不了錢,不僅年輕人,許多中年、甚至老年人都大嘆錢不夠用。 圖/pexels

有土不一定有財 地段決定一切

「要判斷財富多寡,首先要了解你手中擁有的是『真資產』還是『假資產』。」狄驤說。真資產和假資產該如何區分呢?真資產有錢母的概念,會增值、會漲價,本金不會被吃掉,例如好地段的房子和好體質的股票。

假資產則是會吃掉現金流的任何資產,最常見的就是車子。狄驤認為,除非工作需要,車子並非必需品,新車只要一落地立刻折價20%。精品包也是一個例子,買入前很高價,買入後要轉手都是半價起跳,賣到二手精品店甚至淪為1.5折價,這是他親眼見到朋友買精品包的例子。

房子也可能是假資產的一種,主要是依地段來判斷,好的地段、會增值的房子就是真資產;相反的,若是買在偏僻、生活機能差、空屋一大堆的重劃區,未來增值的空間很低,甚至還會讓你賠錢出售的房子,就是拖垮現金流的假資產。

有錢人靠被動收入 不上班也有薪水拿

窮人和有錢人除了資產結構不同之外,收入結構也是關鍵。有錢人的收入是「被動」收入,就算不上班也持續有錢流進來,像是投資或是自己開公司,都是創造現金流的方式。對比之下,窮人的收入是「主動」收入,必須靠體力、有上班才有收入,一旦中斷工作,就沒有現金流產生。

狄驤認為,決定資產和收入的關鍵來是源自於思維。有錢人懂得什麼是非必要支出,並且能夠控制消費。他觀察,有錢思維的人會到農場摘一顆3元的新鮮蘋果,貧窮思維的人選擇到高級超市買一顆350元的蘋果;有錢思維會選擇堪用或耐用的手機,貧窮思維的人就算分期付款,也要買3萬多元的iPhone手機。

主流價值下,擁有車子和房子是大家努力追求的目標,狄驤認為,車子和房子只是工具,而不是主人。他認為,不應該在資產不足的狀況下貸款買車、買房,「在少子化的趨勢下,未來的房子只會愈來愈多,重劃區房子的空屋率居高不下,現在揹房貸買房子,更應該要三思而後行。」

【更多熟齡理財指南↘↘↘】

。保險理賠僅值「一台國產車」壽險保障必知5大攻略

。現金流夠用就好!真正的存股高手這樣做

。退休太依賴政府 日本「下流老人」湧現

。別再只買儲蓄險!2020理財新計畫 一步驟放大退休金


【歡迎加入】人生下半場,如何活得比現在更好?最基本的準備就是:安穩財務!

好野橘社團】以40後步入熟齡者的橘世代需求出發,創立社團平台提供熟齡理財計畫,讓大家在此輕鬆談錢、安穩財富,打造橘世代退休現金流!【立刻加入好野橘】

好野橘
資產分配
邱智慧
被動收入
資產配置

延伸閱讀

同類文章

邊工作、邊領退休金!你是「勞退新制」嗎?

買保險最怕不理賠!做對這幾件事 申請理賠很簡單

其實沒有那麼愛「它」!簡單四招與「衝動購物」說再見

別等「有錢」才理財!三個決心致富的黃金心法

理財要簡單才更能持續!3個步驟簡單存錢

如何擺脫「負身價」?一張圖表畫出你的負債狀態

國外都在「FIRE運動」!極簡理財讓生活不為工作而活

配偶贈與、房產移轉...Loss4大遺產節稅關鍵,導致財產縮水了!

保單活化會不會吃虧? 3階段把關

避免稅留子孫 2大步驟規畫資產

決定退休領多少!「以房養老」有5關鍵

總是談錢傷感情?專家教你如何保障財產又不傷夫妻情

小資族也能大翻身 掌握三個超簡單的「致富觀念」!

存了一輩子只剩下一間房 3種方式打造「退休穩定現金流」

資金彈性運用 掌握「保單借款」2關鍵

「定存」好還是「儲蓄險」優?表格整理比一比

報稅小確幸!這樣申報輕鬆又暖心

死薪水也能變有錢!找對投資工具退休存千萬

不再窮得只剩下房子!「以房養老」怎麼選?

小資理財/聽過二八法則嗎?適合上班族的ETF投資術

你是疫情受災戶嗎?報稅紓困,不可不知!

如何判斷真正「防疫宅」?挑選要留意3重點

新冠肺炎又凶又急 這時候買房划算嗎?

小孩突然想出國念書!專家經驗談:3步備好教育金

長榮百億爭產背後更重要的事 預立遺囑三大重點

擔心「離開後」遺囑失效?專家:絕對不能忽略4細節

存錢不等於養錢 挑對基金 母親節紅包錢滾錢

理財QA/預期8%報酬率 股市、債市如何配置?

面對疫情轟擊股市,下一步我們應該如何選擇?

投資與理財關係你清楚嗎?第一步先搞懂「理財目標」

猜你喜歡

少生病這樣吃! 9種日常食物讓你三餐吃出免疫力

勇敢追夢不會晚!60歲,移居金門「開間書店」送自己

口罩沒人排還有剩 藥師永不忘這一天!

口不擇言、開黃腔、摸人屁 ─ 注意!可能是初期失智

失去至親/郭慧娟:沒有什麼反應是「應該」的,不要認為哭才是正常

陳昭榮創業辛酸如8點檔 用2塊錢哲學翻轉

零死角清潔術/廚房老是油膩膩? 原來少了「這動作」!

高雄哪好玩?退休女警做嚮導,串巷走弄道地玩

想做好「斷捨離」!可先從「衣櫃比例學」下手

斷捨離從「心」開始,勇敢面對丟掉物品時的「罪惡感」

台東知本新秘境!金針花海、繡球花隧道一路盛開到7月

律師教你3招 守護失智長輩財務

人生必修課/放下恐懼,我們來聊聊「你想要的死亡」

為什麼總是減肥失敗?原來是「胰島素抗阻」惹的禍!

餐桌總是亂糟糟?日本媽媽教你變乾淨只要「30秒」!

「50歲,很年輕」法國女人教你看見 - 年齡優勢

邊工作、邊領退休金!你是「勞退新制」嗎?

換下白袍起步跑!64歲院長征戰馬拉松,獎牌掛滿牆

孝親,不再有憾…讓媽媽高雅老去也高雅再見

經典小鎮行程/悠走楊梅客庄古道,賞景啖美食!

「省電器」小心變「竊電」!一招教你認出最省家電

買豬腳了嗎?閏四月,出嫁女兒「端麵線為爹娘添福」

60歲退休護理師林慧珠 走出罕病自卑把自信帶給他人

國外都在「FIRE運動」!極簡理財讓生活不為工作而活

配偶贈與、房產移轉...Loss4大遺產節稅關鍵,導致財產縮水了!

家中冰箱總是塞好塞滿?三大「冰箱省電」技巧,快點學起來

退休警夫婦山林開咖啡廳 「喝1杯,還能做法律諮商」

中年人的表白-你對不起我了嗎?為何說我愛妳

飲食運動雙管齊下 楊小黎靠自制力逼出好身材

幫助困在失智迷霧中家庭 鄭嘉欣成為不一樣的律師

夏天開冷氣前一定要做的2件事!

商品推薦

贊助廣告

留言