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用藥和照護
有關此情形，可分二種情況：第一種，阿公已經法院輔助（監護）宣告，保證行為及不動產之設定抵押，未經過輔助人同意，不能產生法律效力，意即失智者做保及抵押登記皆不生效，可以直接以輔助宣告之裁定，請求地政機關塗銷抵押登記。 第二種，阿公未經法院為輔助宣告或監護宣告，則尚須依照阿公當時意識狀況是否清晰而定，如因病況辨別力不足受詐騙才做保，就須提起訴訟。 依民法第92條規定主張因受詐欺而做保及提供抵押作保，要求撤銷保證之意思表示行為，並請求塗銷抵押登記，但這項訴訟必須在知道被詐欺起算一年提起，如果一直都不知道失智者被詐騙情形，超過十年不能再請求撤銷及塗銷登記。
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情況一，如失智者意識狀況清晰，明確知道財產內容，可考慮由失智者向銀行或信託業者辦理財產信託，財產就信託的機構處理，而信託契約也有信託監察人監督，監督受託機構依照信託契約履行。由於財產信託後，財產則由專業受託機構管理，他人已不可能再為處分或移轉。 情況二，如果失智者狀況不穩定，或已無法正確管理財產，擔心為詐騙集團或不肖子女拐騙，可考慮向法院聲請監護宣告或輔助宣告，由法院審核後為監護宣告或輔助宣告並由法院指定監護人或輔助人，失智者的財產就不會被輕易處分。有關監護宣告或輔助宣告聲請，可至司法院全球資訊網頁下載聲請狀範本。
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不少失智者有固執行為，有人十分在意財產、不信任配偶子女卻將財務交給認識不久的陌生人。此時可反問他，「為什麼你記不住收好的錢放在哪裡？」、「剛才怎麼把貴重物品給別人？」用現實狀況讓失智者了解問題嚴重性。 接著，可就失智者本身能接受的財產保護方式與他商談，在疑似、極輕度階段或輕度失智階段，失智者還有相對良好思考能力，此時可先作財產信託，訂定信託契約，將財產交由信託業者管理；不動產可至地政事務所作「預告登記」。 萬一不肖者要辦移轉或設定抵押，就會通知當初辦理登記的請求人。另外，可申請辦理「金融註記」，表明不再申辦信用卡、貸款或擔任保證人，以防遭詐騙。 確診失智後，可聲請「輔助宣告」或「監護宣告」，關於前者，重要法律行為如借貸、作保、不動產或重要財產處分、為遺囑的遺贈等，須經輔助人同意；而後者則全權交由監護人。
